669m2, z warunkami zabudowy, Skierdy ul. Słowicza

Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej we wsi Skierdy przy ul. Słowicza. Działka o pow. 669 m2, położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. MPZP przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną intensywną ( dom jednorodzinny, bliźniaczy lub zabudowa szeregowa). Działka z 6 metrowym skosem od ul. Słowicza do ul. Prostopadłej.

Szerokość działki 25m od ul. Słowicza, głębokość 23m.
Przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 12 MNi
- numer działki 59/75
- minimalny wskaźnik zabudowy wynosi - 0,1
- maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi - 0,8
- powierzchnia biologicznie czynna - 50%

Maksymalna wysokość budynków:
- mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne - 9m;
- mieszkalnych w układzie szeregowym - 3 kondygnacje nadziemne - 10m;
- gospodarczych i garażowych - 6m;
- zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;

Maksymalna szerokość zabudowy frontowej:
- wolno stojącym - 18m;
- bliźniaczym - 15m;
- szeregowym - 13m;

Lokalizacja i atuty działki:
Wymiary działki idealne pod zabudowę jednorodzinną, szeregową lub bliźniaczą.
Dogodny dojazd drogą asfaltową, ulica Słowicza to spokojna, boczna droga.
Blisko przystanek autobusowy z regularnymi połączeniami do Warszawy i okolic. Stacja PKP w pobliskim Legionowie (8 km) lub Janówku (6 km) umożliwia szybkie połączenie kolejowe z Warszawą.
W pobliżu lasy, pole golfowe, wakeboarding oraz plaża w Jabłonnie - idealne miejsce do rekreacji, uprawiania sportów wodnych i wypoczynku na świeżym powietrzu.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. Większe centra handlowe dostępne w pobliskim Legionowie i Jabłonnie.
Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, oferując bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Oferta idealna pod budowę własną lub dewelopera.

Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Bartłomiej Goźliński   Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.