Nieruchomość na prowadzenie działalności gospodarczej - blisko ul. Modlińskiej

___

Działka usługowa w atrakcyjnym lokalnie położeniu, blisko głównej komunikacyjni Warszawa - Nowy Dwór Mazowiecki - dojazd do 7 na Gdańsk. Dynamicznie rozwijająca się okolica i teren przyciągający nowe inwestycje a położenie zapewni łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dla potencjalnych pracowników.

Prowadzenie działalności ułatwi bezpośredni dostęp do drogi gminnej (ulica Kątowa łącząca się bezpośrednio z ulicą Modlińską). Działka leży w trzecim rzędzie zabudowy od Modlińskiej.

___

Kształt regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 45m na 35m, wjazd drogą gminną. Na działce obok prowadzona działalność gospodarcza. Media - prąd na działce (na terenie działki przy granicy stacja energetyczna).

Parametry dla nowej zabudowy: wysokość do 12 m, 3 kondygnacje, pow. zabudowy 25%, współczynnik intensywności zabudowy 0,3.

Miejscowy plan zagospodarowania zapewnia dość dużą elastyczność użytkowania - teren U/MN może być przeznaczony do różnych celów związanych z usługami i prowadzeniem działalności usługowej - co da właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do zmieniających się potrzeb biznesowych w przyszłości. Opcja dla firm, które mogą mieć siedzibę poza miastem - w dobrej cenie gruntu ale jednocześnie z opcją wygodnego połączenia z Warszawą. Zgodnie z planem można również wydzielić część nieruchomości pod lokal mieszkalny.

___

Zapraszamy do oglądania nieruchomości w terenie.

Przekazujemy pełne dane o tej nieruchomości również zdalnie.

GEOMETR - lokalne biuro nieruchomości i geodezji Jabłonna

Tel.   kom.   kom.  

Nr oferty w biurze 1235

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości