cena do 19.10 - teren budowlany 74 000 m2 (7,4 ha) z MPZP 500 m od ul. Modlińskiej aż do samej Wisły. Bezpieczna pod względem możliwości zabudowy. Ważne: ma MPZP symbol US/UT, więc nie trzeba WZ. Jest to więc pewne rozwiązanie dla inwestora.
Teren inwestycyjny pod Warszawą unikatowy lokalizacyjnie i przyrodniczo (10 km od granicy Warszawy) w bardzo atrakcyjnej cenie dla inwestora poszukującego połączenia bardzo dobrej ceny z zakupem unikalnego gruntu o szerokim potencjale inwestycyjnym na potrzeby własne lub komercyjne, zróżnicowanej przyrody i powierzchni z długim planem widoku w bezpośrednim sąsiedztwie z Warszawą.
Zdjęcia nie oddają urokliwości działki i sąsiedztwa. Teren ma również dostęp do pięknego widokowo nadbrzeża Wisły z potencjałem do wykorzystania. Zapraszam do obejrzenia i poczucia atmosfery terenu.
Zapisy planu pozwalają na realizację budynku lub budynków o łącznej powierzchni do 8000 m², a dopuszczalna powierzchnia utwardzona wynosi do 12 000 m².
MPZP stwarza bardzo szeroki potencjał komercyjny tego terenu pod Warszawą - istnieje deficyt gruntów o takim przeznaczeniu.
Teren w jednym kawałku w kształcie prostokąta. Idealne wymiary - sprawiają wrażenie, że ten obszerny teren wydaje sie jeszcze większy.
Skarpy i dostęp do pięknego widokowo nadbrzeża Wisły, z potencjałem do wykorzystania. W części niebudowlanej piękny starodrzew.
Dokładna lokalizacja - Powiat Legionowo, gmina Jabłonna, msc. Miejscowość Skierdy, ul. Muzyczna (74 000 m2)
ok. 400 m od pól golfowych.
Bezpieczna pod względem możliwości zabudowy. Część budowlana stanowiąca większościowy obszar terenu, ma parametry techniczne - gęstość gleby, położenie n.p.m. identyczne do tych jakie istnieją w obszarze zwartej zabudowy w Skierdach i Rajszewie. Lokalizacja pierwotnej zabudowa w rejonie, obejmowała część oferowanego terenu a nie obecną lokalizację zwartej zabudowy wsi Skierdy.
Media:
- przewód światłowodowy w drodze gminnej biegnącej wzdłuż całej długości działki
- prąd w drodze gminnej prowadzącej do działki w odległości ok 100 m,
- gaz w drodze gminnej w odległości ok 150 m,
- możliwość ekologicznych szamb i własnych ujęć wody gwarantowane w miejscowym planie (kanalizacja w miejscowości trakcie realizacji przez gminę).
Jest to nieruchomość unikalna. Proszę jedynie o poważne oferty od bezpośrednio zainteresowanych kupnem .